STEP1
購入のご相談
SUUMOやふれんず等のポータルサイト、もしくはお電話にてご希望の物件へお問い合わせください。
希望する物件が決まっていない場合でも、弊社へお電話いただき、ご希望条件をお伝えいただくと、営業担当がご希望に適う物件をご紹介いたします。この時、希望するエリアや予算、間取り、新築物件が良いのか中古物件が良いのか、建売住宅を購入するのか、土地から購入していくのか等のご希望条件を書き出しておくと、相談がスムーズに進みます。
STEP2
内覧
お問い合わせいただいた物件、ご紹介した物件の内覧を行います。
事前にご希望条件をお伝えいただければ、条件に合うものを複数物件内覧することもできます。
内覧の際にご案内する物件の価格に合わせた資金計画をお渡ししています。
資金計画を見ることで、物件の価格だけでなく、住宅を購入する際に必要な諸経費も含めた総額を知ることができます。
STEP3
購入申込み
購入の意思を固めたら、買付証明書をご記入していただき、売主様に購入の意思表示を行います。
住宅ローンを利用される方は、この時に事前審査の申込みも行います。
STEP4
不動産売買契約
売主様、買主様の日程を調整して、不動産売買契約を締結します。
この時、宅地建物取引士より重要事項説明も行っていきます。
STEP5
金消契約
不動産売買契約の締結後、住宅ローンの本申込みを行います。
住宅ローンの承認が降りたら銀行と金銭消費貸借契約(金消契約)を締結します。
STEP6
決済・引渡し
銀行にて残代金のお支払いと物件の引き渡し(所有権移転登記)を同時に行います。
株式会社ビー・エイド中西では、土地活用の方法や税金の疑問、相続に関するご相談など、皆様のご要望に合わせた不動産のトータルサポートを行っております。豊富な経験と培ったノウハウを活かし、皆様の快適な暮らしを様々な面からお手伝いいたします。
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